Opis oferty
Na sprzedaż działka o powierzchni 1592 m², położona w Tomaszkowie, gmina Stawiguda, oznaczona numerem ewidencyjnym 202/28.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Tomaszkowie, w otoczeniu terenów zielonych i rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej. Tomaszkowo położone jest około 10 km od centrum Olsztyna, w pobliżu Jeziora Wulpińskiego.
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Olsztyna oraz szybki dostęp do głównych tras w kierunku Warszawy i Gdańska. W Tomaszkowie i najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja publiczna oraz tereny rekreacyjne.
Działka
Działka nr 202/28 ma powierzchnię 1592 m² i wymiary około 35 x 48 m. Posiada regularny kształt oraz łagodne ukształtowanie terenu.
Nieruchomość jest nieogrodzona i częściowo zadrzewiona. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się dużo otwartej przestrzeni.
Dojazd do działki prowadzi drogą utwardzoną. Właściciel posiada udział w drodze dojazdowej.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Działka w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 1MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Plan przewiduje:
- możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
- maksymalną powierzchnię zabudowy do 25% powierzchni działki,
- budynek o jednej kondygnacji nadziemnej z możliwością wykonania poddasza użytkowego,
- dach symetryczny dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 33-45 stopni,
- możliwość realizacji jednego wolnostojącego budynku gospodarczego zgodnie z zapisami planu.
Bryłę główną budynku mieszkalnego należy sytuować kalenicą równolegle do drogi zgodnie z rysunkiem planu.
Media
Zgodnie z aktualnymi danymi geodezyjnymi w drodze przy działce zaprojektowane są:
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacji sanitarnej,
- sieć elektroenergetyczna.
Stan prawny / Dostępność
Pełna własność z księgą wieczystą wolną od obciążeń.
Działka dostępna od zaraz.
Dominik Jasiński
663 553 541
d.jasinski@nieruchomoscijasinski.pl
Oznaczenie granic działki na zdjęciach ma charakter orientacyjny.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego