Nieruchomości na sprzedaż i wynajem - Olsztyn

Nieruchomości w Olsztynie i na Warmii: oferty prowadzone przez nasze biuro

Na tej stronie zebraliśmy wszystkie nieruchomości w Olsztynie i okolicach, które aktualnie prowadzimy: mieszkania na sprzedaż i do wynajęcia, domy, działki budowlane i rekreacyjne, lokale użytkowe oraz garaże. Lista synchronizuje się codziennie z naszym systemem, więc oferta, którą tu widzisz, jest naprawdę dostępna, a cena jest aktualna. Filtry u góry pozwalają zawęzić wybór do typu, dzielnicy, metrażu i budżetu.

Olsztyn jako rynek: krótko i bez marketingu

Olsztyn ma około 170 tysięcy mieszkańców, uniwersytet, szpitale, strefę przemysłową i kilkanaście jezior w granicach miasta. To daje stabilny popyt na nieruchomości: studenci i pracownicy UWM szukają kawalerek i dwóch pokoi w pobliżu Kortowa, rodziny wybierają Jaroty, Generałów, Pieczewo i Podleśną, a osoby ceniące centrum patrzą na Podgrodzie, Zatorze i kamienice przy Starym Mieście. Wokół miasta, w Dywitach, Stawigudzie, Bartągu, Kieźlinach czy Jonkowie, rośnie zabudowa jednorodzinna, a działki z widokiem na jezioro w Szyprach, Zawidach czy nad Wadągiem kupują ludzie z całej Polski.

Z perspektywy sprzedającego oznacza to, że dobrze przygotowana i rozsądnie wyceniona nieruchomość w Olsztynie znajduje kupca. Z perspektywy kupującego, że warto mieć kogoś, kto zna ceny transakcyjne, a nie tylko ofertowe, bo różnica bywa kilkunastoprocentowa.

Jak pracujemy z każdą ofertą

Zanim nieruchomość trafi na tę listę, odwiedzamy ją, sprawdzamy księgę wieczystą i dokumenty, ustalamy z właścicielem cenę na podstawie analizy rynku, robimy sesję zdjęciową, rzut i opis. Publikujemy ofertę u siebie oraz w Otodom, Morizon, Gratce, Nieruchomosci-online, Szybko.pl i Domtoraj, a tam, gdzie to ma sens, uruchamiamy płatną promocję. Zapytania obsługuje opiekun, który był w nieruchomości i potrafi odpowiedzieć na pytanie o czynsz, ogrzewanie czy sąsiadów bez dzwonienia do właściciela.

Ta sama osoba prowadzi prezentacje, negocjacje i formalności do aktu notarialnego. Właściciel wie, ile było zapytań i co mówili oglądający. Kupujący dostaje rzetelne informacje, a nie zestaw przymiotników.

Sprzedaż, zakup, wynajem

Biuro Jasiński Nieruchomości prowadzi sprzedaż mieszkań, domów, działek, lokali i garaży w Olsztynie i regionie. Pomagamy również kupującym: analizujemy oferty z rynku, weryfikujemy stan prawny, negocjujemy w ich imieniu i organizujemy finansowanie przez współpracującego eksperta kredytowego. Obsługujemy wynajem mieszkań dla właścicieli, którzy chcą sprawdzonego najemcy bez codziennego zaangażowania. Współpracujemy z deweloperami realizującymi mniejsze inwestycje w Olsztynie i okolicach.

Dominik Jasiński, który prowadzi biuro, ukończył zarządzanie inwestycjami i nieruchomościami na Uniwersytecie Warmińsko-Mazurskim i zamknął ponad 200 transakcji. Razem z Radosławem Wachem obsługuje klientów z Polski i właścicieli mieszkających za granicą, dla których prowadzi cały proces na miejscu na podstawie pełnomocnictwa.

Szukasz czegoś, czego tu nie ma?

Część nieruchomości sprzedajemy przed publikacją, bo mamy listę kupujących z konkretnymi kryteriami. Jeśli szukasz mieszkania, domu lub działki w Olsztynie albo okolicy, napisz, co dokładnie: lokalizacja, metraż, budżet, termin. Odezwiemy się, gdy pojawi się dopasowana oferta. A jeśli masz nieruchomość do sprzedania, umów bezpłatną analizę wartości: 30 minut, bez zobowiązań. Telefon 663 553 541, codziennie od 6:00 do 23:00. Biuro przy ul. Partyzantów 1/2 w Olsztynie.

Najczęstsze pytania